珠江花城小户型又来了！这次的价格

昨天，房产君收到一条短信，这一看不要紧，一看吓一跳。

珠江花城断货快 1 年的小户型，又上新了！

大家都知道，珠江花城的小户型，有总价低、使用率高等优势，给了刚需上车天河的一个机会。

所以小户型一推出，基本都卖的很好。

那么这次推出的会不会是之前的余货？还是全新楼栋？房产君马上去现场了解了一下。

配套逐渐落实

珠江花城房产君来过好几次了，每一次来都会发现不一样的地方，比如说，这一次售楼部门口多了几只恐龙！

而且，它是会动的！还有声音，你看吓人不！

咳咳，好了，开个玩笑。

最大的变化，还是小区内的配套，逐渐的成熟了。

首先是项目配建的体育东教育集团均和小学（已开学），名校的落成，也让珠江花城从天河一众主打小而美的上车盘中脱颖而出，俘获了一批买家。

再就是底层商业街，房产君发现，珠花已经引入了部分商家入驻，虽然不多，但美宜佳、万家 life 等便利店都有。

还有就是交通方面，珠江花城距离地铁 4 号线黄村站，还是有一定的距离，而且，去过的人都知道，路不是很好走。

不过，现在可以在小区内部的公交总站，直接搭乘 465 路公交车，接驳地铁，还算方便。

新加推建面约 88-89┫3+1 房单位

闲逛完了，接下来讲重头戏。

这次珠江花城新推的小户型，就是位于在 4 期和 5、6 期之间的 30 栋，两梯六户，总高 26 层。

产品分别是两个北向 88┫竖厅户型、两个南向 88┫竖厅户型以及两个南北通透 89┫横厅户型。

户型图和样板间视频我都拿到了。

建面约 88┫3+1 房两厅两卫，经典竖厅设计，动静分区，三开间采光。

不得不说，珠花的户型永远不会让人失望，不仅给你一个主套，还给你一个多功能房，虽然面积不大，但改造成书房啥的，完全没问题。

建面约 89┫3+1 房两厅两卫，横厅设计，客餐厅空间看起来更舒服，采光面也更大。

同样的，多功能房 + 带主套也不会落下，比竖厅更好的是单边位南北通透的设计。

这样的户型设计，是比较紧凑的，但看完样板间后，个人感觉其实房间啥的，完全够住，我一米八二的身高站在里边，也不会觉得压迫。

可以先看看我拍的视频感受一下，当然，去现场感受会更好一些。

预计最快 12 月开盘！

30 栋的小户型，在 10 月 1 日就开始诚意登记了，预计在 12 月开盘，价格还没有出来。

不过，销售告诉我，可以参考四期小户型的价格，大约在 5.7-6.6 万 /┫之间，算下来总价要 500 万出头。

除了小户型之外，项目目前还在售建面约 117┫4+1 房和建面约 140┫5 房两厅两卫，价格在 6-7 万 /┫之间。

使用率也相当高，预算充足的朋友也可以看看这两个。

建面约 117┫户型图

建面约 140┫户型图

好了，今天的踩盘之旅，就到此结束了。

等待珠花小户型的朋友们，可以多留意一下，毕竟，下一波又不知道啥时候才出来了。

如果你还有什么买房问题的话，也可以来房产君的直播间来聊聊。

房产君还建了天河买房交流群，添加大嘴，备注 " 天河 "，即可免费进群。

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